Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 145.000 € (cod.64fcbc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da MEDIA IMMOBILIARE AGENCY) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calcinaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto senza ascensore con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA Bell'appartamento posto al piano primo ed ultimo di un fabbricato di recente costruzione, con ingresso semi indipendente ubicato in posizione riservata , ma molto vicino a tutti i principali servizi. Si accede all'appartamento da strada privata . Ingresso in bella zona living con caminetto , cucina semi abitabile con accesso a grande terrazza abitabile e coperta di circa 25mq da poter utilizzare per meravigliose cene estive , due camere e un bagno. Completa l'offerta un posto auto privato posto al piano terra. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo , data la sua recente costruzione. Le utenze sono tutte indipendenti e all'interno dell'appartamento troviamo impianto di condizionamento e impianto di allarme. Immobile da abitare immediatamente . Possibilità di installazione di pannelli solari e fotovoltaici sulla copertura dell'immobile, con accesso diretto dalla terrazza
