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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 170.000 € (cod.64f8e5f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILI E ASTE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone senza ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON TRE CAMERE, GARAGE E GIARDINO CONDOMINIALE A Fornacette in zona ben servita Appartamento alo secondo piano di un piccolo condominio, con entrata in disimpegno giorno, grande e luminosa sala con affaccio sul terrazzo, cucinotto con sala da pranzo, disimpegno notte, bagno con doccia, due grandi camere matrimoniali e camerina /studio. Al piano terra vi è il garage, stanza lavanderia e giardino condominiale su quattro lati. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia con il cod. A033
