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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 175.000 € (cod.64f7570f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.254 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornacette (da 1.300 €/m² a 2.575 €/m²) e per quadrivani in zona Fornacette (da 1.455 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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Foto 2 annuncio Appartamento a Calcinaia di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Calcinaia di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Calcinaia di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Fornacette: Appartamento al primo piano di tre con ascensore in zona vicino ai servizi composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza, soggiorno con terrazza, 2 camere matrimoniali, bagno, garage e posto auto. Rich.: € 175.000 trat […]
