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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 600.000 € (cod.64f3bc8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.379 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fornacette (da 1.395 €/m² a 2.840 €/m²) e per casali in zona Fornacette (da 845 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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Foto 2 annuncio Casale a Calcinaia di 240 m² con 11 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino con garage
Calcinaia Fornacette Porz. di colonica in zona molto tranq. e a 5 min. dal centro, comp. da 3 unità indipend.: terratetto comp. da soggiorno, cucina/pranzo e bagno al p.t. oltre 2 camere, ripost. e bagno al 1° p.; appartam.ti, al p. t. e 1° p. comp. da soggiorno c/ang. cottura, camera matrim., cameretta e bagno. Ampio garage, giardino su 3 lati c/posti auto e terreno c/ulivi di c.a. mq 5000, cons. 6 mesi. € 600000 Rif. 896285
