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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 95.000 € (cod.64eb9f79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.760 €/m²) e per bivani (da 1.705 €/m² a 2.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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Foto 2 annuncio Appartamento a Calcinaia Fornacette di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Calcinaia Fornacette di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Calcinaia Fornacette di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Calcinaia Fornacette di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Calcinaia Fornacette di 55 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Calcinaia Fornacette di 55 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Calcinaia Fornacette Appartam.to al 2° p. di 3 in zona centr. e tranq., comp. da ingr., soggiorno, cucinotto c/balc., camera matrim., ripost./lavand. e bagno oltre p. auto. Discrete condiz., arredato, cl. energ. G, IPE=220, libero in 6 mesi € 95000 R […]
