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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Sardina a 118.000 € (cod.64e57226)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Sardina, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.500 €/m²) e per attici (da 1.620 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette, mentre la zona di Sardina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sardina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia in zona Sardina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON DUE CAMERE, RESEDE E POSTO AUTO. Nel comune di Calcinaia, nelle immediate vicinanze di Bientina, in bel quartiere residenziale di recente costruzione nelle immediate vicinanze del centro, vendesi grazioso appartamento con ingresso indipendente, posto al 1° ed ultimo piano. Si accede all'immobile da un piccolo resede a piano terra in cui troviamo una casetta in legno con predisposizione per la lavanderia e da bella scala esterna che porta allo spazioso balcone d'ingresso. Il portoncino blindato ci conduce all'interno dell'appartamento composto da soggiorno luminoso con ampia porta finestra e con angolo cottura, disimpegno notte con cameretta, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà il posto auto esclusivo. Venduta completamente arredata di cucina LUBE completa di elettrodomestici, divano, cameretta con armadio ponte e letto singolo, camera completa di letto matrimoniale, comodini, armadio. casetta in legno con attacco/ scarico lavatrice, impianto d'allarme gestibile da remoto, zanzariere, portone blindato, climatizzatori, caldaia nuova 2024 Impianti autonomi. con 00. Rif. AR581 - Euro 118.000 Tr
