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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 229.000 € (cod.64d9ae05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA NORD - OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Calcinaia Via Lawley, 5 Appartamento “IL BORGO” “Odo già il brusio del borgo. Qui è il paradiso vero del popolo, felici e contenti tutti quanti. Qui sono uomo. Qui posso esserlo.” -GOETHE- Le città dovrebbero essere costruite in campagna ! Chiudete gli occhi, immaginate l'eco della campagna, la fragranza delicata dei fiori, il dolce brusio di un fiume che scorre, l'aria pura….state sognando di poter costruire proprio li il vostro nido d'amore ? Bhe non continuate a sognare aprite gli occhi e venite a visitare questa perla d'appartamento ! “Il Borgo” è un appartamento, nata dalla totale, attenta e fine ristrutturazione di un vecchio complesso di campagna. E' stato progettata con il cuore per donare a chiunque la possieda un profondo senso di calore, quiete, armonia e amore. Lontana dal caos del traffico ma comunque vicina a tutti i servizi. L'accesso, all'area comune è da strada privata che va a finire su un parcheggio a comune con altre unità, pochi passi dopo vi è l'accesso da cancello pedonale che da sfogo sul giardino privato che potrà ospitare piccole canaglie che potranno giocare in tutta sicurezza e animali pelosi che scorrazzeranno in tutta libertà. L'ingresso è in ampia zona living open space dove netta è la divisione tra zona relax e zona pranzo dove da qui si giunge ad un ulteriore giardino dove potersi rilassare nelle sere d'estate o dove organizzare cene conviviali. Il disimpegno fa da spartiacque tra la zona giorno e la zona notte dove si trovano 2 ampie camere e il bagno. Completa la proprietà un grande e comodo garage dalla stupenda forma di un fienile. Richiami al rustico toscano e finiture di livello parquet nella zona notte cotto nella zona giorno, cucina compresa nella vendita
