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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Case Bianche a 125.000 € (cod.64d77b24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Case Bianche, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.310 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette, mentre la zona di Case Bianche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Bianche, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia in zona Case Bianche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza senza ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento in vendita a Fornacette – Via delle Case Bianche Indirizzo: Via delle Case Bianche, Fornacette (PI) Tipologia: Appartamento trilocale Piano: Secondo piano (senza ascensore) Posto auto privato Stato: Ottimo Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottimo stato, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, in zona tranquilla e ben servita di Fornacette. L'immobile è composto da: Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) Ampio soggiorno Tinello con cucinotto separato Bagno finestrato con vasca Posto auto assegnato all'interno della corte condominiale L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ideale sia per famiglie che per giovani coppie in cerca di una soluzione comoda e ben collegata
