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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 140.000 € (cod.64cd6d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.129 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornacette) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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Appartamento quadrilocale in vendita a Calcinaia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Calcinaia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Calcinaia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
FORNACETTE - In Vendita Appartamento recentemente ristrutturato molto luminoso di circa 100 mq al primo piano di piccolo condominio al momento locato. Rif. 2022P083 - La casa è composta da ampio soggiorno e cucina abitabile dotati di balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca, il tutto non arredato. Riscaldamento centralizzato e possibilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia
