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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 229.000 € (cod.64bf8d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Calcinaia Via Lawley, 5 Appartamento “IL BORGO” “Odo già il brusio del borgo. Qui è il paradiso vero del popolo, felici e contenti tutti quanti. Qui sono uomo. Qui posso esserlo.” -GOETHE- Le città dovrebbero essere costruite in campagna ! Chiudete gli occhi, immaginate l'eco della campagna, la fragranza delicata dei fiori, il dolce brusio di un fiume che scorre, l'aria pura….state sognando di poter costruire proprio li il vostro nido d'amore ? Bhe non continuate a sognare aprite gli occhi e venite a visitare questa perla d'appartamento ! “Il Borgo” è un appartamento, nata dalla totale, attenta e fine ristrutturazione di un vecchio complesso di campagna. E' stato progettata con il cuore per donare a chiunque la possieda un profondo senso di calore, quiete, armonia e amore. Lontana dal caos del traffico ma comunque vicina a tutti i servizi. L'accesso, all'area comune è da strada privata che va a finire su un parcheggio a comune con altre unità, pochi passi dopo vi è l'accesso da cancello pedonale che da sfogo sul giardino privato che potrà ospitare piccole canaglie che potranno giocare in tutta sicurezza e animali pelosi che scorrazzeranno in tutta libertà. L'ingresso è in ampia zona living open space dove netta è la divisione tra zona relax e zona pranzo dove da qui si giunge ad un ulteriore giardino dove potersi rilassare nelle sere d'estate o dove organizzare cene conviviali. Il disimpegno fa da spartiacque tra la zona giorno e la zona notte dove si trovano 2 ampie camere e il bagno. Completa la proprietà un grande e comodo garage dalla stupenda forma di un fienile. Richiami al rustico toscano e finiture di livello parquet nella zona notte cotto nella zona giorno, cucina compresa nella vendita. Classe Energetica: F