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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 138.000 € (cod.64bc82d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2262 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'AFFARE Pontedera
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone senza ascensore con angolo cottura
APPENA MESSO IN VENDITA!!! APPARTAMENTO CON TERRAZZE ABITABILI – OLTRARNO, CALCINAIA ESCLUSIVA – In una delle zone residenziali più richieste di Calcinaia, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, posto al primo piano di un elegante fabbricato di sole 6 unità, recentemente costruito. L’accesso è INDIPENDENTE da piccolo resede privato, dal quale una comoda scala esterna conduce a una prima TERRAZZA ABITABILE, ben esposta e ideale come zona living esterna. L’ingresso apre sulla zona giorno open space con angolo cottura, luminosa e ben organizzata, che si affaccia su una seconda TERRAZZA ABITABILE, fresca e riservata, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completa questo spazio un ripostiglio/lavanderia realizzato nel sottoscala. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà, un comodo GARAGE al piano terra. Ottimo appartamento, con spazi esterni vivibili e lievi interventi di manutenzione ordinaria da effettuare, ideale per chi cerca indipendenza in un contesto comodo e di qualità. Per informazioni: Dascia Cellai – 389 8429331
