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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 135.000 € (cod.64b032c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO
DESCRIZIONE
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APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A CALCINAIA Appartamento luminoso posto al primo piano, in ottime condizioni generali, con ingresso indipendente, corredato da GIARDINO privato e GARAGE (completo di reparto lavanderia). L 'abitazione è composta da: soggiorno-cucina con due balconi, disimpegno notte con angolo ripostiglio, camera matrimoniale con balcone (con pilozzo), bagno finestrato. No condominio! DOTAZIONI/ACCESSORI: Termoautonomo, porta blindata, infissi con doppi vetri. CONSIGLIO DELL 'AGENTE IMMOBILIARE: ideale per chi cerca una casa con ingresso indipendente, giardino e garage. Ottima soluzione per chi cerca un investimento da mettere a reddito. (Classe G - Rif.1084V
