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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia a 365.000 € (cod.64a08372)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinaia, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Three Srls) a 365.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1520 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.211 €/m² e 2.514 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
365.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1520 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calcinaia (PI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Three Srls

Studio Three Srls

Via Delle Colline Per Legoli 16, Pontedera (PI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto

BIFAMILIARE IN ZONA RESIDENZIALE CON SALONE DI 110 MQ, TRE CAMERE E GIARDINO. A Calcinaia, in zona residenziale, proponiamo una bifamiliare di 240mq con resede e giardino di circa 350mq. L' immobile si sviluppa su un unico piano. Dal portoncino di entrata , tramite scala in legno, accediamo al maestoso salone di oltre 110mq, unico nel suo genere, dove un' intera parete con pietre a vista accoglie il caminetto. Proseguendo , troviamo la sala da pranzo con termocamino dove si affaccia la terrazza vivibile, comoda per le cene estive, e l' ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza e alla seconda entrata dell' abitazione. L' immobile si completa con : due bagni uno con vasca e uno con doccia finestrati e tre camere matrimoniali. Gli infissi sono in legno massello con doppi vetri, la caldaia è a condensazione, i radiatori sono in ghisa. Completa la soluzione un ampio sottotetto

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