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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 173.000 € (cod.649ddedd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.656 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornacette (da 1.335 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fornacette (da 1.490 €/m² a 3.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia in zona Fornacette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC
VIA PASCOLI 13, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: 1333569/31/7480 - fornacette - € 173.000vicino a tutti i principali servizi, a ridosso della pista ciclabile per raggiungere agevolmente il centro di fornacette o di pontedera, con la fermata autobus a due passi, proponiamo in vendita questo appartamento posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente da scala esterna. L'appartamento si compone di ingresso direttamente nella zona soggiorno con angolo cottura, il cui balcone funge anche da ingresso alla casa, disimpegno notte con ampio armadio a muro, camera singola, bagno con doccia e finestra, ampia camera matrimoniale con balcone. Il bagno è stato anch'esso recentemente rifatto con comoda doccia, doppio lavandino e imbellito da rifiniture eleganti. A completare il tutto, bel garage al piano terra, oltre ad un posto auto. La casa è stata recentemente oggetto di ristrutturazione per l'efficientamento energetico. è stato fatto il cappotto termico, sono stati sostituiti tutti i precedenti infissi, con nuovi in pvc a taglio termico e doppio vetro, sostituita la caldaia con una a condensazione, installato l'impianto fotovoltaico da 4 kw con 10 kw di batterie d'accumulo. Inoltre in casa sono presenti due condizionatori caldo/freddo, zanzariere ed è pronta per essere abitata. La presenza di tutti questi accessori, permette agli attuali proprietari di poter vivere la casa con tutti i comfort a costi estremamente contenuti. Libera in tempi brevi, ottima occasione per chi desidera acquistare casa senza aver più pensieri nelle spese di gestione. Nessuna spesa condominiale. Rif. 7480
