L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 178.000 € (cod.6499bdae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2094 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.032 €/m² e 2.312 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.

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•  Wikipedia: Calcinaia
•  Mercato Immobiliare a Calcinaia
•  Quotazioni OMI