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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia a 690.000 € (cod.648b1dbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinaia, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.597 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.655 €/m²) e per villette a schiera (da 1.675 €/m² a 2.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 1276652/4/p1018 - calcinaia - frazione montecchio - esclusivaa pochi chilometri da pontedera, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e vicina a tutte le comodità, proponiamo in vendita un'intera proprietà di complessivi mq. 400, c […]
