Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 138.000 € (cod.648a0465)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Calcinaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO BUTI & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con garage con terrazza con angolo cottura
APPARTAMENTO CON TERRAZZE ABITABILI – OLTRARNO, CALCINAIA ESCLUSIVA – In una delle zone residenziali più richieste di Calcinaia, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, posto al primo piano di un elegante fabbricato di sole 6 unità, recentemente costruito. L’accesso è INDIPENDENTE da piccolo resede privato, dal quale una comoda scala esterna conduce a una prima TERRAZZA ABITABILE, ottimamente esposta al sole e perfetta per momenti di relax all’aperto. L’ingresso apre sulla zona giorno open space con angolo cottura, luminosa e ben organizzata, che si affaccia su una seconda TERRAZZA ABITABILE, più riservata e fresca, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa questo spazio esterno un ripostiglio/lavanderia realizzato nel sottoscala. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. A completamento della proprietà, un comodo GARAGE al piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili, in un contesto residenziale di qualità e con basse spese condominiali. L’immobile sarà visitabile in modalità OPEN HOUSE il giorno VENERDI' 27 GIUGNO, dalle ore 17:00 alle 19:00. Per informazioni e prenotazioni: Fabio Agonigi – 333 2125210
