L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 123.000 € (cod.6483f25b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1757 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.738 €/m² e 1.990 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 2.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,80%).

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•  Mercato Immobiliare a Calcinaia
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