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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 220.000 € (cod.6478f2ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DUE DI BOLDRINI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore con angolo cottura
Appartamento Indipendente con spazio Esterno Esclusivo In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di recentissima costruzione (anno 2018), posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente, perfetto per chi cerca privacy, funzionalità e un'abitazione pronta da vivere. Composizione dell’immobile: - Ingresso pedonale e carrabile direttamente da via Montale; - Comodo ripostiglio sottoscala; - Ampia e accogliente loggia di ingresso con vano lavanderia; - Soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato; - Utile soppalco ad uso ripostiglio, accessibile con scala retrattile dal disimpegno. L’appartamento è in perfette condizioni, non necessita di alcun intervento ed è corredato da spazi esterni esclusivi, ideali per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e indipendente. Richiesta: €220.000 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: un’opportunità rara, da non perdere
