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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 250.000 € (cod.6469b971)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA CHIAVE Agenzia Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
CALCINAIA Centrale Ottimo ed ampio appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo ed ultimo. L 'immobile è corredato in proprietà esclusiva di un giardino su cui insiste un locale che si presta a più utilizzi (anche come taverna per sfruttare al meglio lo spazio esterno. Da un piccolo resede entriamo un comodo disimpegno utilizzabile anche come guardaroba e per mezzo di una scala porta al soggiorno caratterizzato da un grande caminetto che separano la cucina abitabile con terrazzo, doppi servizi con finestra, tre belle camere più uno studio. Un immobile dotato di confort e spazi veramente comodi a due passi dal paese, ma con la possibilità di vivere il giardino esterno in tutta tranquillità . riferimento agenzia 1315C. Per maggiori informazioni contattare Mauro al 3937173068. E ' gradito un primo appuntamento in agenzia
