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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 239.000 € (cod.6467c35f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.447 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Rif: 1312297/633/db5717 - calcinaia loc. Oltrarno, nostra esclusiva. Proponiamo in vendita, appartamento al piano terreno situato in una delle zone residenziali più richieste della valdera. L'immobile, seminuovo e in perfette condizioni, offre ampi spazi luminosi, ideali sia per famiglie giovani che per anziani che necessitano di avere tutte le comodità al piano terreno. Si compone di due grandi camere da letto, una spaziosa e accogliente sala, e una cucina abitabile perfetta per vivere la casa ogni giorno. Completano la proprietà un grazioso giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e un garage ampio, che offre spazio sia per l'auto che per altre necessità di stoccaggio. La posizione è tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione pratica, funzionale e di qualità in una zona di grande pregio
