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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 76.000 € (cod.64571ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 76.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.739 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.325 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 2.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Rif.Ag. S2198 - APPARTAMENTO in VENDITA nella zona di Cascina (PI), composto da 2 vani per un totale di 60mq. Rif: S2198 L’appartamento, diviso fra zona soggiorno con cucina, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno, e l’immobile (facciata e tetto) sono stati recentemente ristrutturati. Il soffitto presenta travi, travicelli e mezzane a vista e viene consegnato completamente arredato. L’acquisto è previsto PER INVESTIMENTO in quanto l’appartamento è locato con una soluzione 4 + 4 a 450€ al mese
