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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 129.000 € (cod.644f1fd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage senza ascensore con angolo cottura con ascensore
CALCINAIA – Centro ESCLUSIVO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE, GARAGE E POSTO AUTO! In posizione centrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo questo luminoso APPARTAMENTO di 70 mq., situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'abitazione si distingue per spazi ben organizzati e funzionali: ampio soggiorno, angolo cottura separato, spaziosa camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e comodo ripostiglio. A valorizzare l'immobile, due terrazzi: uno accessibile dalla cucina, perfetto per momenti di relax, e un secondo che collega entrambe le camere, offrendo ulteriore luminosità e spazio all'aperto. Completano la proprietà un GARAGE e un POSTO AUTO esclusivo, garantendo praticità e comfort. La posizione è strategica, con scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi a pochi passi, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità. ? Un'opportunità da non perdere! ? Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1031
