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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 79.000 € (cod.644d631e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
Calcinaia: In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un grazioso appartamento di 40 mq posto al primo piano di una palazzina di soli due piani. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente arredata e pronta da abitare e gode di una vista panoramica sul verde circostante. Composto da un unico locale, un bagno e una cucina a vista, è ideale per una persona o una coppia, la zona giorno è luminosa e accogliente, dotata di un balcone che offre un piacevole spazio all 'aperto. Il condominio dispone di un giardino comune, perfetto per trascorrere momenti di relax all 'aria aperta. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, rende questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo e funzionale. Ottimo come investimento, attualmente locato con buona rendita. Per maggiori info o per programmare una visita alla casa contattare l 'agenzia indicando il numero di riferimento 2872
