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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 148.000 € (cod.644bdc72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 1^ CASA DI SIMILI RITA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza senza ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
APPARTAMENTO 4 VANI, IN VENDITA A CALCINAIA (PI) A Calcinaia, nel quartiere residenziale di Oltrarno, in contesto tranquillo a breve distanza dai servizi, abbiamo selezionato per la vendita in esclusiva un APPARTAMENTO 4 VANI, al primo ed ultimo piano, con ingresso a sole due abitazioni, in fabbricato di recente costruzione. COMPOSIZIONE: soggiorno con balcone panoramico che affaccia su parchino comunale, cucina con dispensa, disimpegno notte, due camere da letto, balcone con lavanderia, soffitta. A completare la proprietà, un posto auto esclusivo in area privata. Immobile fresco, in ottime condizioni, luminoso, pronto ad accogliere i suoi nuovi Proprietari. METRATURA: - Appartamento - 70 mq - Terrazzo est - 5,1 mq - Terrazzo ovest - 10,2 mq CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: - infissi in legno con doppi vetri - porta blindata - termoautonomo - collegamento alla fognatura comunale Considerando le richieste per questa tipologia abbiamo organizzato un evento dedicato: **OPEN HOUSE** Venerdì 16 Maggio - dalle ore 16:00 alle ore 19:00 Visite libere! Contattaci subito per Info o Prenotazioni (Classe E - Rif.1078V
