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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 255.000 € (cod.644bce3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile senza ascensore
Calcinaia Loc. Oltrarno, NOSTRA ESCLUSIVA. Proponiamo In vendita, appartamento al piano terreno situato in una delle zone residenziali più richieste della Valdera. L’immobile, seminuovo e in perfette condizioni, offre ampi spazi luminosi, ideali sia per famiglie giovani che per anziani che necessitano di avere tutte le comodità al piano terreno. Si compone di due grandi camere da letto, una spaziosa e accogliente sala, e una cucina abitabile perfetta per vivere la casa ogni giorno. Completano la proprietà un grazioso giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, e un garage ampio, che offre spazio sia per l’auto che per altre necessità di stoccaggio. La posizione è tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione pratica, funzionale e di qualità in una zona di grande pregio. PRENOTA LA TUA VISITA PER L'EVENTO DI OPEN HOUSE DI SABATO 29 MARZO DALLE 9:30 ALLE 12:30