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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 83.000 € (cod.643f53fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.914 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: 1107995/1361/1509 - calcinaia -- nostra esclusiva -- ottimo per investimento -- appartamento locato, posto al piano terra, completamente arredato, recentemente ristrutturato, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia e bagno con antibagno. L'immobile è locato ad inquilino referenziato e solvibile (dimostrabile) ed ha una rendita lorda annuale del 7%. -. Rif. 1509
