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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Calcinaia in zona Fornacette a 650.000 € (cod.64113f82)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.883 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Fornacette (da 1.310 €/m² a 2.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.950 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare
FORNACETTE (CALCINAIA) (in campagna) - Fornacette casolare in aperta campagna di 500 mq completamente da ristrutturare con 5.000 mq di terreno circostante. Possibilità di ricavare da 3 a 6 unità abitative. Prezzo € 650.000 Rif. P200029 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: rustico/corte Frazione: Fornacette Provincia: PI (CAP: 56012) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 500 Numero di vani: 20 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 0 - bagni: 4 di cui 3 con doccia - cucina - posti auto: 1 - giardino privato: presente (5000 mq) - ingresso: indipendente Rif: 452609/575/P200029
