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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 85.000 € (cod.640de7ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione
CALCINAIA - Stai pensando ad un investimento sicuro che possa garantire un'ottima rendita? Questa è l'occasione giusta! Nel centro del caratteristico borgo di Calcinaia VENDESI unità immobiliare facente parte di un antico palazzo completamente ristrutturato con cura composto da tre unità indipendenti. L'appartamento ha ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa su due livelli, la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo. Composto al suo interno da ingresso nell'ampio soggiorno con zona cottura-pranzo, elegante scala a vista in acciaio/vetro ed al piano primo disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Tutto ristrutturato recentemente con impianti a norma certificati, infissi con doppi vetri, pavimenti e rivestimenti di prima scelta, termo autonomo, predisposizone clima, . Compresi nella vendita tutti gli arredi e accessori. Locato fino a novembre 2026 ad inquilino referenziato e solvibile. Euro 85000 - Rif. 1
