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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia a 570.000 € (cod.63f05de7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinaia, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.531 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 2.930 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con terrazza con caminetto
Da Privato. PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE, di circa 300 Mq, con giardino su 4 lati, situata in zona tranquilla, contornata di giardini pubblici ed a pochi passi dal grazioso Lungarno del paese. Centro, con tutti i servizi, raggiungibile a piedi. Design esterno molto curato, interni con pavimentazione in pregiato marmo di Carrara nella zona giorno, e parquet in legno nella zona notte. Vi accoglierà un interno total white, con incantevole scalinata in marmo, alti soffitti ed ampia vetrata che illumina in modo naturale l'accogliente soggiorno, corredato di camino rifinito in prezioso marmo verde "Guatemala". Ai lati dell'ingresso si trovano le soluzioni indispensabili, a cui pochi pensano progettando una casa: a dx ripostiglio con scaffalatura per scarpe, a sx ripostiglio guardaroba per soprabiti. L'ampia cucina (corredata di dispensa) si affaccia sulla zona giorno e può essere, all'occorrenza, isolata grazie ad eleganti vetrate scorrevoli. Salendo soltanto 3 scalini si arriva ad una prima zona notte con 2 camere e 2 bagni (di cui una padronale con servizi all'interno, doppio lavabo e doccia con idromassaggio) entrambe corredate di comodo balcone. La 2^ camera è utilizzata, ad oggi, anche come stanza armadi. La suggestiva scalinata porta direttamente dall'ingresso al 1° piano dove troviamo una spaziosa zona studio/soggiorno che si affaccia tramite balconata sul piano sottostante; la stanza luminosissima ha accesso ad un delizioso balcone frontale e ad una grande terrazza con balaustra in colonne di marmo (di circa 25 Mq) comoda da utilizzare, nei mesi caldi, anche come Solarium. Corredano questo primo piano una camera con letto Matrimoniale Queen size ed un bagno completo con doccia. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna, molto luminosa (grazie a due doppie porte finestra), anch'essa con camino, salotto, biliardo-tavolo, seconda cucina ed unteriore bagno completo, con antibagno. Oltre a pratica zona lavanderia e numerosi spazi ripostiglio (ricavati da zone scannafosso intorno alla casa). All'est[…]
