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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 156.000 € (cod.63e7cfd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA, PONTE ALLA NAVETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con ascensore
Appartamento con TERRAZZA a Calcinaia (PI) ---- !! PREZZO TRATTABILE !! ---- - Possibilità di acquistare mediante RENT to BUY - Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato nel comune di Calcinaia, in una posizione panoramica privilegiata con vista mozzafiato su Pontedera. Questo immobile, collocato al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca comfort, luminosità e una location strategica vicina a tutti i servizi. L’appartamento, in ottime condizioni, si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti e la luminosità che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno con cucina a vista, perfettamente illuminato dalla luce naturale grazie alle ampie finestre. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale particolarmente luminosa, una camera singola versatile e un bagno con finestra. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio l’ampia terrazza panoramica: uno spazio ideale per rilassarsi al tramonto, godersi la vista spettacolare o organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari. La posizione è un altro valore aggiunto: l’appartamento si trova in una zona tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi, rendendolo perfetto sia per famiglie che per professionisti. Ulteriori dettagli: • Possibilità di acquistare l’appartamento completo di arredi. • Spese condominiali di €130/mese, comprensive di assicurazione immobile, amministratore, ascensore e un fondo di accumulo per la manutenzione. • Condominio in ottime condizioni e ben gestito. Se stai cercando un appartamento pronto da vivere, luminoso, con una terrazza unica e situato in una posizione strategica, questa è l’occasione che fa per te! Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. -Rif.: LC1013
