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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia a 490.000 € (cod.63e1d9b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinaia, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.827 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.570 €/m² a 2.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: 1226948/633/ljd5557 - capoluogo - calcinaiavilletta a schiera angolare in vendita - 5 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano piano terracomposto da 3 camere e 2 bagni --- bellissima villa angolare di nuova costruzione libera su tre lati in zona spettacolare, richiestissima e super residenziale, alle porte di pontedera.l'immobile di nuova costruzione finito nel 2019 mai abitato è composto da una spettacolare zona giorno con sala separata dalla cucina abitabile e primo bagno con doccia e finestra. Dalla cucina abbiamo accesso al giardino privato che costeggia tre lati dell'immobile. Da comodissima scala interna arriviamo alla zona notte ottimamente disimpegnata e composta da tre camere e secondo bagno anche questo con doccia e finestra. Infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e pannelli solari gia' attivi quindi abbiamo spese dei consumi veramente bassissime! per non parlare delle rifiniture, dire di pregio è dire poco come lo stile, rustico toscano che rende la casa veramente unica nel suo genere!! se cercate l'immobile perfetto questo è quello che fa al caso vostro! - rif. Ljd5557
