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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinaia a 125.000 € (cod.63e1ce55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinaia, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.740 €/m² e
2.010 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: 1298066/36/cal5058 - calcinaia - in piccolo fabbricato appartamento al 1° piano composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, comodo balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. la ristrutturazione effettuata negli anni 2000 lo rendono un appartamento subito abitabile senza interventi da fare. Ben tenuto anche l'intero fabbricato. L'immobile è libero in breve tempo, gode di un'ottima luminosità e gradevoli affacci, il posto auto anche se non esclusivo si trova direttamente sotto casa. se sei alla ricerca di un appartamento accogliente in una zona comoda e ben servita, questo immobile a calcinaia potrebbe essere la scelta perfetta per te. Possibilità di averlo arredato
