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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Calcinaia in zona Sardina a 180.000 € (cod.630585cc)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Calcinaia in zona Sardina, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO) per mansarde (da 1.295 €/m² a 2.485 €/m²) e per attici (da 1.220 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette, mentre la zona di Sardina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sardina, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
1.935 €/m² per mansarde in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per mansarde in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Calcinaia in zona Sardina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con posto auto
Calcinaia sardina appartam.to come nuovo, accessor. E c/ottime finiture, al 1° ed ultimo p. In zona semicentr. E tranq. Comp. Da ingr. In ampia sala c/2 balc., cucina, cameretta, ripost. E bagno oltre camera matrim., cameretta (entrambe c/cabina arma […]
