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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia a 570.000 € (cod.62fde69a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinaia, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza senza ascensore con caminetto
Questa splendida villa singola costruita nel 2003 si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno della zona residenziale vicino al centro del paese e quindi a tutti i servizi. La scalinata esterna conduce all'ingresso principale, dove il disimpegno accoglie i visitatori, già predisposto per funzionare come scarpiera e guardaroba. Il luminoso salone, caratterizzato da un camino imponente, si apre verso la sala da pranzo, offrendo uno spazio conviviale e luminoso. La cucina pranzo abitabile, completa di dispensa, è ideale per gli amanti della cucina. Salendo dei gradini si passa alle due camere matrimoniali, comunicanti fra loro, di cui una con il bagno privato, ed entrambe con accesso al terrazzo. Sullo stesso piano troviamo un altro bagno. Tramite la scala in marmo, si sale al piano superiore dove troviamo lo studio , trasformabile in quarta camera, dal quale è possibile accedere all'ampia terrazza abitabile, la camera singola ed un ulteriore bagno. Al piano seminterrato invece è presente un'ampia taverna con camino, due ampi vani e bagno. L'intera proprietà è circondata da un giardino con alberi da frutto e una zona pavimentata utilizzabile per il parcheggio. L'attenzione ai dettagli è evidente in tutto l'ambiente, con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, e finiture di alta qualità. Tra le caratteristiche aggiuntive, zanzariere a tutti gli infissi, sistema di allarme, condizionatore, pozzo artesiano e impianto di irrigazione programmabile, "scannafosso" che circonda l'immobile. Per organizzare una visita esclusiva a questa straordinaria proprietà, non esitare a contattarci. Rif. 5873
