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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinaia a 400.000 € (cod.62b6f48c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinaia, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, OLTRARNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Oltrarno - Calcinaia - Vendesi signorile villa singola da rifinire. L'immobile si compone al piano terra in: vari locali pluriuso comprensivi di bagno oltre a garage e ampio loggiato. Salendo al piano primo troviamo cucina abitabile, ampio soggiorno entrambi con terrazzo, 2 camere matrimoniali, 2 camerette di cui una con terrazzo e due bagni. Completa la proprietà il giardino di circa 1000 mq che circonda l'immobile sui quattro lati. Possibilità di ricavare fino a 5 camere. Ideale per famiglie numerose o per soluzioni GENITORI/FIGLI. - Rif. 1754-L
