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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette a 650 € mese (cod.6623292a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore con balcone con angolo cottura con ascensore
Fornacette - IN ESCLUSIVA - Nello storico palazzo "la meridiana" ristrutturato radicalmente e finemente, dando importanza oltre che alle ottime rifiniture e agli arredi, al risparmio energetico. L'appartamento, posto al piano primo, ha l'ingresso da vano scala in comune ed è servito di ascensore. Massimo comfort a basso costo. Non è necessario l'allacciamento alla rete del gas grazie ad impianti di riscaldamento e raffreddamento di ultimissima generazione. I piani cottura prevedono le piastre elettriche a induzione. Trattasi di un bel bilocale, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Richiesta € 650 mensili oltre a € 150 per le spese di consumo di acqua, riscaldamento, condizionamento, ascensore, manutenzioni e spese condominiali in genere. Rimane a carico del conduttore la sola bolletta dell'energia elettrica. Richieste n. 3 mensilità di cauzione. Contratto 4 anni + 4 con durata minima del contratto di 24 mesi. Euro 650,00. Disponibilità immediata. Rif. 1455
