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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette a 850 € mese (cod.661fbda5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina con balcone
Rif.Ag. AC7658 - CALCIANIA, FORNACETTE: 4 VANI, INDIPENDENTE PRIMO PIANO CON POSTI AUTO. Inserito in contesto di recete costruzione appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente che insiste su resede di proprietà privata ideale come posti auto. Composizione interna: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta/studio, due bagni, ripostiglio sottoscala. CONTRATTO 4+4 CON CEDOLARE SECCA, PARZIALMENTE ARREDATO (cucina senza tavolo e sedie e camera da letto matrimoniale), LIBERO DA DICEMBRE 2026. AC7658. - SC9712312
