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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia in zona Sardina a 600 € mese (cod.65f47622)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Sardina, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sardina (da 8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sardina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sardina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+62,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calcinaia in zona Sardina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con ascensore
Rif.Ag. 1815 - Calcinaia Affittasi accogliente appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di un più ampio contesto condominiale. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato (come da foto) ed è composto da: Ingresso in soggiorno spazi […]
