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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia in zona Sardina a 850 € mese (cod.65eeb125)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Sardina, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sardina (da 8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sardina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sardina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+62,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calcinaia in zona Sardina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento senza ascensore con balcone con angolo cottura
CALCINAIA -- TRILOCALE RISTRUTTURATO, COMPLETAMENTE ARREDATO, POSTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO. l' appartamento è dotato di condizionatori inverter caldo/freddo, riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, nuova coibentazione intero immobile. Subito disponibile, ubicato in piccolo condominio di solamente 3 appartamenti, la tipologia di contratto gradito è transitorio a 18 mesi. L' appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con cabina armadi, ampio bagno, lavanderia/ ripostiglio di mq 9. Dotato di CANTINA DI 8 MQ con accesso dalla strada per ricovero moto, motorini, ecc... Rif. 2518
