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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette a 650 € mese (cod.65beceb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-76,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILI E ASTE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura
Rif.Ag. A064 - BILOCALE CON RESEDE E POSTO AUTO Bilocale arredato, disposto su unico piano primo con accesso da scala esterna con loggia, di recente realizzazione con finiture di pregio. E’ composto da ingresso in ampio locale soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Resede esclusiva con posto auto. conduttori: almeno 2 con impiego a tempo indeterminato, in alternativa 1 con 1 garante, entrambi sempre con impiego a tempo indeterminato; recesso anticipato: con preavviso di mesi 6 trascorsi almeno 24 mesi di locazione e finestra di uscita dal 1 ottobre al 30 giugno; animali domestici: no; impegni al termine della locazione: imbiancatura dei locali e pulizia generale, eseguite da ditta specializzata . Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia con il cod. A064
