Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette a 650 € mese (cod.65b8e54e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-76,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
13/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calcinaia (PI)
Zona OMI:
E1 (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE)
Indirizzo:
Fornacette
Pubblicato:
ven 15 maggio 2026

PROPOSTO DA:

DOMUS IMMOBILI E ASTE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con arredamento con terrazza con angolo cottura

BILOCALE CON RESEDE E POSTO AUTO Bilocale arredato, disposto su unico piano primo con accesso da scala esterna con loggia, di recente realizzazione con finiture di pregio. E’ composto da ingresso in ampio locale soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Resede esclusiva con posto auto. conduttori: almeno 2 con impiego a tempo indeterminato, in alternativa 1 con 1 garante, entrambi sempre con impiego a tempo indeterminato; recesso anticipato: con preavviso di mesi 6 trascorsi almeno 24 mesi di locazione e finestra di uscita dal 1 ottobre al 30 giugno; animali domestici: no; impegni al termine della locazione: imbiancatura dei locali e pulizia generale, eseguite da ditta specializzata . Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia con il cod. A064

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità