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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia in zona Sardina a 780 € mese (cod.65b2f5e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Sardina, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette, mentre la zona di Sardina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-76,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calcinaia in zona Sardina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con arredamento con cucina abitabile con balcone
Calcinaia Appartamento molto luminoso posto al secondo piano con due balconi (di cui uno con pilozzo). Composto da ingresso, disimpegno, sala molto spaziosa, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, studio (oppure cameretta molto piccola), bagno spazioso con finestra e ripostiglio. Lâ appartamento si presenta in buono stato in quanto sono state eseguite alcune opere di manutenzione, è stato appena imbiancato e pulito. Lâ immobile viene locato arredato come in foto. Locazione transitoria max 18 mesi. Richieste buone referenze lavorative. â ¬ 780 Rif. XV5789AQ
