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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia a 650 € mese (cod.65acaec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Calcinaia, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per uffici (da 7,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-76,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calcinaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
con ascensore con climatizzazione
Rif.Ag. C141 - CALCINAIA (Pisa) UFFICIO IN LOCAZIONE In contesto direzionale ben organizzato, ufficio di circa 60 mq posto al piano primo ed ultimo di un più ampio fabbricato, servito da ascensore. L’unità è composta da: -ingresso / sala d’attesa -tre locali indipendenti ad uso ufficio -bagno Tutti gli ambienti sono dotati di luce naturale diretta, garantendo spazi molto luminosi e ben areati. L’immobile è provvisto di: -impianto elettrico -pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente, per una gestione autonoma del comfort climatico. A completamento, ampi spazi esterni adibiti a parcheggio e area di manovra, idonei anche per mezzi di grandi dimensioni. Soluzione ideale per studi professionali e attività direzionali. Ufficio libero e immediatamente disponibile. - Rif. C141
