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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette a 750 € mese (cod.65a605ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-76,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL QUADRIFOGLIO SNC DI DI BELLA SIMONE E LOMBARDI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con ascensore con angolo cottura
Fornacette: Nello storico palazzo "la meridiana" ristrutturato radicalmente e finemente, dando importanza oltre che alle ottime rifiniture e agli arredi, al risparmio energetico. Appartamento, posto al piano secondo, dotato dei massimi comfort a basso costo. Non è necessario l 'allacciamento alla rete del gas grazie ad impianti di riscaldamento e raffreddamento di ultimissima generazione. I piani cottura prevedono le piastre elettriche a induzione. Trattasi di un bel trilocale, molto luminoso, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno. Il palazzo è fornito di ascensore, l 'appartamento ha un ripostiglio/cantinetta al piano secondo.. ⠬ 750 mensili oltre a ⠬ 170 per le spese forfettizzate: consumo di acqua, riscaldamento, condizionamento e spese condominiali in genere. Rimane a carico del conduttore la sola bolletta dell 'energia elettrica. RIF.: 1536
