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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette a 700 € mese (cod.65924012)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,6 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 12,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
15,6/mese €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Calcinaia (PI)
Zona OMI:
E1 (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE)
Indirizzo:
Fornacette
Pubblicato:
sab 7 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL QUADRIFOGLIO SNC DI DI BELLA SIMONE E LOMBARDI ALESSANDRO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura

Fornacette: Nello storico palazzo "la meridiana" ristrutturato radicalmente e finemente, dando importanza oltre che alle ottime rifiniture e agli arredi, al risparmio energetico. L'appartamento, posto al piano secondo, ha il massimo comfort a basso costo. Non è necessario l'allacciamento alla rete del gas grazie ad impianti di riscaldamento e raffreddamento di ultimissima generazione. I piani cottura prevedono le piastre elettriche a induzione. Trattasi di un bel bilocale, molto luminoso, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il palazzo è fornito di ascensore, l'appartamento ha un ripostiglio/cantinetta al piano terra direttamente nel vano scala condominiale. € 700 mensili oltre a € 150 per le spese forfettizzate: consumo di acqua, riscaldamento, condizionamento e spese condominiali in genere. Rimane a carico del conduttore la sola bolletta dell'energia elettrica. RIF.: 1342

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