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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinaia in zona Fornacette a 1.200 € mese (cod.64f8e811)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinaia in zona Fornacette, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACETTE, LA BOTTE, CASE BIANCHE) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinaia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornacette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Genovesi S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione senza ascensore con arredamento con balcone con climatizzazione con cucina abitabile con caminetto
ESCLUSIVA. Fornacette Affittasi appartamento con ingresso indipendente distribuito parte al piano terra e parte al piano primo. Internamente si compone : Al pian terreno ingresso in soggiorno con cucina abitabile, disimpegno con zona lavanderia, bagno, camera matrimoniale, al piano primo troviamo quattro camere di grandi dimensioni di cui due con balconi, bagno. L'immobile è arredato, presenta anche le pompe di calore, infissi in doppio vetro, cucina nuova,camino nella sala, nella lavanderia lavatrice. Immobile in perfette condizioni. Presenza di posto auto coperto privato. richiesta 1200 euro. Si richiede persone altamente referenziate con valutazione redditi in agenzia prima di effettuare la visita. libera per dicembre 2025
