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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci a 380.000 € (cod.663b65ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.759 €/m² e
2.231 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.615 €/m²) e per villette a schiera (da 1.385 €/m² a 2.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto
Rif.Ag. CA0026S1 - CALCI - In zona collinare con meravigliosa vista, adatto per chi ama la tranquillità e la natura, CASA SINGOLA di circa 350 mq. composta da due unità abitative, adatta per due famiglie, o per B&B con terreno sviluppato su quattro lati composta da: TERRATETTO di circa 210 mq sviluppati su due livelli e mezzo composto: al piano terra da ingresso in soggiorno doppio con termocamino, cucina abitabile, veranda/lavanderia e bagno; al primo piano 3 camere matrimoniali di cui una di passo che si può disimpegnare; al primo piano ammezzato altra camera matrimoniale, studio e bagno; TERRATETTO di circa 139 mq sviluppati su tre livelli. L'immobile viene venduto al grezzo, manca massetto, infissi interni, pavimenti e rivestimenti, mentre è presente la predisposizione del riscaldamento e acqua calda con il camino, ed è composto: al piano terra da ingresso in soggiorno con predisposizione camino, cucinotto e ripostiglio sottoscala; al primo piano da ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con possibilità di mettere doccia e vasca; al primo piano ammezzato una grande mansarda finestrata dove si può ricavare altra camera e ripostiglio. Fa parte della proprietà ampia resede, un appezzamento di terreno esclusivo a balze con olivi in produzione,vigneto, forno in muratura e annessi. Classe energetica in fase di certificazione. Riferimeno CA0026S1. trattabile
