Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 410.000 € (cod.6634faf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Certosa Immobiliare) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2157 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%), come per la zona di Villa (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. V 2022 - - Calci Duplex in vendita - 8 vani - 190 mq composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V 2022 CALCI CENTRO STORICO , vicino a tutti i servizi ma con ottimi affacci su oliveti, monti e torrente Zambra. Vendiamo VILLETTA IN DUPLEX di ampia metratura con grande e luminosa cucina, dotata di generosa finestra panoramica sulla vallata dello Zambra, grande soggiorno con camino e terrazza con affaccio giardino, salotto, disimpegno, bagno, tre camere grandi (di cui una con bagno privato), camera media, ripostiglio ad uso lavanderia e dispensa, soffitta sottotetto con scala retrattile. Completano la proprietà: giardino di circa 400 mq, cantina con tre stanze di ampia superficie e legnaia.IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE. - SC9729198
