Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa a 420.000 € (cod.6634aa69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, LA GABELLA, LA CORTE, NICOSIA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.595 €/m²) e per casali (da 1.030 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calci, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%), come per la zona di Villa (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calci in zona Villa
IMMAGINE 0
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 1
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 2
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 3
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 4
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 5
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 6
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 7
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 8
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 9
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 10
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 11
Rustico/corte in ottimo stato di 180 mq.
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
CALCI- Per gli amanti del Rustico Toscano, non lontano dal centro di Calci, proponiamo antico CASALE in pietra di circa 180mq libero su 3 lati, ristrutturazione ottimamente realizzata di un antico cenacolo dei frati del 1200. L'immobile sviluppato su […]
